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伴随着城市化的快速进程，中国的购物中心经过十余年裂变式的发展，已进入群雄并起的战国时代，谋棋布子、势如破竹，危机并存。2017年全国计划开业大型商业项目近千家，无论是项目数量还是商业体量华东区域都领跑全国，明星项目层出不穷，可谓风景这边独好。矗立在苏北重镇徐州市中心的苏宁广场就是其中的代表。

在2017年苏宁集团的年度部署会议上，张近东提出了聚焦“智慧地产”核心战略，打造“互联网+地产”竞争力的主体思路。“全渠道、全用户、全业态、全时互动、全时体验”的模式，必将打造出一座座耀眼的城市综合体。